Anh Chị đang muốn thi công nhà cấp 4 nhưng còn những thắc mắc:
Chi phí xây nhà cấp 4 là bao nhiêu? Đơn giá xây thô + giá thiết kế + làm nội thất? Hay nên chọn mẫu nhà nào cho phù hợp? Mời anh chị tham khảo bài viết này, Thi Công XANH sẽ giải đáp tất cả bên dưới
Định nghĩa Nhà cấp 4 là gì?
Nhà C4 là nhà ở xây dựng có tường vách và mái, với tổng diện tích sàn dưới 1000m2, 1 tầng hoặc 1 tầng có kèm gác lửng và chiều cao không vượt quá 6m. Theo định nghĩa truyền thống, loại nhà cấp bốn là công trình được xây dựng với kết cấu chắc chắn, khả năng chịu lực tốt và chi phí xây dựng nhà cấp 4 thuộc dạng thấp hơn các loại nhà khác.
Ưu điểm chọn xây nhà cấp 4
Hiện tại, nhiều chủ đầu tư lựa chọn mẫu nhà này vì các ưu điểm sau:
- Thiết kế đa dạng kết hợp nhiều phong cách khác nhau, từ kiến trúc tối giản đến hiện đại, từ cổ điển cho tới tân cổ điển. Nếu biết cách bó trí nội thất hợp lý, khi thi công nhà cấp 4 có thể làm toát lên vẻ đẹp không thua kém gì nhà phố nhiều tầng hay biệt thự.
- Chi phí xây dựng nhà cấp 4 thấp hơn các kiểu nhà khác vì bản chất kết cấu chỉ có 1 tầng duy nhứt, tiết kiệm chi phí nguyên liệu vật tư, chi phí thuê thiết kế và decor nội thất.
- Thời gian xây dựng nhanh, chỉ trong vòng khoảng 3 – 4 tháng đã có thể hoàn thành công trình. Bên cạnh đó, thi công xây nhà cấp bốn không đòi hỏi mặt kĩ thuật quá cao và thuận tiện cho việc cải tạo hơn các kiểu nhà khác.
Một số chú ý khi thi công xây nhà cấp 4
- Lựa chọn vật tư xây dựng có thương hiệu
Vật tư thi công sẽ quyết định đến kết cấu và độ bền chắc của căn nhà. Do đó, Anh Chị không nên lựa chọn các loại vật liệu rẻ tiền, chất lượng kém để tránh “tiền mất tật mang” và phát sinh đủ thứ sau này. Thay vì vậy, gia chủ và thầu thi công xây nhà cấp 4 nên tham khảo nhiều nhà cung ứng vật liệu chất lượng uy tín, chính hãng.
- Lựa chọn đơn vị nhà thầu uy tín chuyên nghiệp
Nhà Thầu thi công uy tín mới đủ khả năng đảm bảo chất lượng căn nhà bền đẹp. Do đó, Anh Chị cần cân nhắc kỹ càng khi lựa chọn nhà thầu xây dựng nhà cấp 4, đảm bảo chất lượng đi kèm với giá thành.
- Tính toán diện tích thi công
Diện tích nhà cấp bốn phải phù hợp với mục đích, nhu cầu sử dụng của cả gia đình. Anh Chị cần xác định rõ đâu là phần cho nhà ở, đâu là phần sân vườn, garage hay sân phơi. Việc này sẽ giúp căn nhà giữ được sự hài hòa trong không gian sinh hoạt tổng thể. Ngoài ra, nếu phần chi phí xây nhà cấp 4 mà không tính toán kỹ, cả phần công năng sử dụng thì đây là nguyên nhân sẽ dẫn đến tình trạng tăng đơn giá xây dựng.
- Phối cảnh đẹp mắt, ưa nhìn, không gian hài hòa
Phối cảnh làm sao để hài hòa sẽ thổi hồn căn nhà của Anh Chị. Do đó, khi thiết kế thi công xây nhà cấp 4, Anh Chị cần xem xét kỹ phối cảnh kiến trúc nào phù hợp, cùng kiểu cách, tone màu kèm mục đích sử dụng của gia đình.
Dự toán báo giá chi phí xây dựng nhà cấp 4 trọn gói
Chi phí xây nhà cấp 4 sẽ dựa vào vào mẫu thiết kế anh chị chọn, nguyên liệu vật tư, địa điểm và thời gian hoàn thành. Anh Chị vui lòng liên hệ trực tiếp Thi Công XANH để được tư vấn báo giá chi tiết.
Vậy, đơn giá, chi phí xây nhà cấp 4 là bao nhiêu?
Chi phí xây dựng nhà cấp bốn sẽ ảnh hưởng bởi vào bản vẽ thiết kế, vật liệu xây dựng.
Bảng quy đổi diện tích xây dựng nhà cấp 4
| KHU VỰC THI CÔNG NHÀ CẤP 4 | QUY ĐỔI |
| Tầng hầm có độ sâu từ 1m – 1.2m so với Code vỉa hè | 150% diện tích |
| Tầng hầm có độ sâu từ 1.3m – 1.5m so với Code vỉa hè | 170% diện tích |
| Tầng hầm có độ sâu từ 1.6m – 2m so với Code vỉa hè | 200% diện tích |
| Tầng hầm có độ sâu từ hơn 2m trở lên so với Code vỉa hè | 250% diện tích |
| Phần móng băng | 50% diện tích |
| Phần móng cọc, móng đơn | 40% diện tích |
| Phần móng bè | 50% diện tích |
| Phần diện tích có mái che (Trệt, lửng, lầu 1, 2, 3 Sân thượng có mái che) | 100% diện tích |
| Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau (Sân thượng không mái che, sân phơi) | 70% diện tích |
| Sân trước và sân sau | 70% diện tích |
| Tầng lửng (Khoảng thông tầng Dưới 8m2) | 100% diện tích |
| Tầng lửng (Khoảng thông tầng trên 8m2) | 50% diện tích |
| Mái bê tông cốt thép | 50% diện tích |
| Mái TOLE (Bao gồm toàn bộ phần xà gồ & tôn lợp) – tính theo mặt nghiêng | 30% diện tích |
| Mái ngói kèo sắt (Bao gồm toàn bộ khung treo & Ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng | 70% diện tích |
| Mái ngói BTCT (Bao gồm hệ ritô và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng | 100% diện tích |
| Khu vực cầu thang | 100% diện tích |
Chi phí xây dựng nhà cấp 4 trọn gói TPHCM và lân cận
Đơn giá xây thô nhà cấp 4 + hoàn thiện cơ bản
| Thi công nhà cấp 4 | Đơn giá(đ/m2) |
| Xây phần thô | 3.700.000đ/ m2 |
| Hoàn thiện cơ bản | 5.500.000đ/ m2 |
| Nội thất (tùy phong cách và yêu cầu) | Khoảng 2.000.000đ/m2 |
| Thiết kế nhà C4 độc lạ… | Liên hệ |
Bảng đơn giá thiết kế nhà cấp 4
| Nhà C4 | Diện tích (m2) | Đơn giá (vnđ) |
| +Thiết kế ngoại thất 3D +Thiết kế kết cấu +Điện nước +TK kiến trúc +Khái toán tổng mức đầu tư | <200 | 150.000đ |
| >200 | 140.000đ | |
| Nội thất (tùy phong cách) | Từ 150.000 đ – 180.000 đ | |
| Thiết kế nhà phố mái ngói trọn gói | Liên hệ | Liên hệ |
Chú ý bảng giá thiết kế:
Diện tích thi công nhà cấp 4 lớn quý Anh Chị liên hệ Thi Công XANH để được báo giá tốt nhứt
Thiết kế đặc thù kết hợp văn phòng, kinh doanh, phong cách hiếm gặp, kết cấu kiến trúc mới mẻ, độc lạ… liên hệ Thi Công XANH để tư vấn báo giá riêng nha Anh Chị
Thi Công XANH – đơn vị xây dựng nhà cấp 4 uy tín tại TPHCM và miền Nam
Quý anh chị đang có nhu cầu thi công xây dựng nhà cấp 4 mái ngói, mái bằng, mái xéo, mái lệch, mái thái, mái nhật, kết cấu tầng hầm, tầng lửng, tầng lệch... nhiều phong cách. Liên hệ Thi Công XANH qua Hotline: 0938 373 830 hoặc để lại thông tin đăng ký mẫu báo giá bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi nhanh nhứt, tư vấn phương án kỹ thuật + thiết kế, phương án thi công cùng bảng báo giá tổng chi phí xây nhà cấp 4 chi tiết theo hạng mục nhanh nhứt để quý Anh Chị tiện tham khảo:
[Mẫu tư vấn báo giá]
Các mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ được ưa chuộng nhất 2023
Có rất nhiều mẫu nhà cấp bốn để Anh Chị tham khảo lựa chọn. Thi Công XANH xin được chia sẻ những mẫu nhà cấp bốn ấn tượng nhất bên cạnh đó còn là sự kết hợp tinh tế giữa sắc màu của căn nhà với lối thiết kế độc đáo của các kiến trúc sư tại Thi Công XANH .
1. Nhà cấp 4 mái lệch
Ngoài việc nó còn làm cho ngôi nhà luôn cao ráo, thoáng mát và thanh thoát; khi xây nhà cấp 4 này Anh Chị sẽ tránh được cái nắng gắt của khí hậu Việt Nam vì khi thiết kế mái dốc cho nhà cấp bốn sẽ giúp tản nhiệt chống nóng tốt hơn.
Khi xét về khía cạnh phong thủy loại nhà mái lệch được rất nhiều gia đình đánh giá cao nguyên do nó tạo cho không gian nhà Anh Chị sự thông thoáng, tránh việc tích tụ hung khí tạo môi trường cho quá trình chuyển vượng khí đem đến sự tài lộc, may mắn cho chủ nhà.
2. Nhà cấp 4 mái bằng
Xây nhà cấp 4 mái bằng theo thiết kế phong cách hiện đại dùng các hình khối màu sắc tao nhã bỏ đi sự cầu kì nhưng vẫn luôn đáp ứng đầy dủ nhu cầu chủ nhà khó tính nhứt, lý do chi phí xây dựng nhà cấp 4 không quá cao mà công năng sử dụng vẫn đày đủ.
Khi tham khảo mẫu nhà c4 mái bằng này, đây cũng là sự chọn lựa nhiều ưu điểm, đáng để chúng ta cân nhắc. Vì mẫu nhà đẹp này đem tới sự trẻ trung và sang trọng. Mặt ngoài của ngôi nhà cấp bốn này rất đơn giản nhưng lại toát lên vẻ độc đáo, mới mẻ. Phần mái bằng là phần quan trọng nhứt của căn nhà nơi. Là khu vực chịu tác động thời tiết lớn nhứt.
Đặc biệt, mẫu nhà cấp 4 mái bằng với đặc tính chắc bền chịu lực tốt nhứt trong các loại nhà cấp bốn. Do đó, mẫu nhà cấp bốn mái bằng này hoàn toàn phù hợp khi được thiết kế tại các tỉnh thành thường xuyên phải chịu ảnh hưởng của thiên tai như bão lũ… chẳng hạn như miền Trung nước ta.
3. Nhà cấp 4 mái thái
Nhà cấp 4 mái thái những năm gần đây đang được rất nhiều gia đình quan tâm và chọn lựa bởi yếu tố thẩm mỹ, chi phí hợp lý và tiến độ xây dựng cùng công năng khỏi bàn. Kiến trúc mái thái có thể kết hợp với nhiều hình thái phong cách khác nhau.
Từ hiện đại đến cổ điển hay tân cổ điển theo xu hướng mới đem tới nhiều mẫu thiết kế nhà cấp bốn ấn tượng và độc đáo hơn, các chủ đầu tư có lô đất rộng sẽ hoàn toàn phù hợp tạo được khoảng không cho phần mái giúp tổng thể công trình sinh động bội phần.
Mẫu thiết kế nhà cấp bốn điển hình đây mang phong thái của sự mới mẻ, hiện đại đó là mẫu nhà cấp 4 mái thái. Với đặc điểm riêng biệt là phần mái độc đáo làm cho căn nhà càng mát mẻ lúc thời tiết oi bức, chống ẩm tốt nên ngôi nhà cấp bốn mái thái luôn trong tình trạng thông thoáng và sạch sẽ.
Dựa vào sở thích, tài chánh của chủ nhà để xác dịnh chi phí xây nhà cấp 4 mái thái ưng ý vì có những ngôi nhà cấp bốn mái thái đơn giản thì chi phí tương đối thấp nhưng nếu Anh Chị lựa chọn mẫu nhà cấp bốn mái thái mang phong cách tân cổ điển, nguy nga, đồ sộ, bề thế thì giá thành chắc chắn sẽ cao hơn.
4. Nhà cấp 4 ở nông thôn
Những ngôi nhà cấp bốn tại nông thôn đa số được xây trên các lô đất rộng lớn, 4 mặt đều tiếp giáp với thiên nhiên cỏ cây, xung quanh là cây cối, tiểu cảnh non bộ hoặc khu sân vườn được thiết kế riêng biệt.
Toàn bộ các yếu tố này mang tới sự hài hoà, tạo dựng sự thân thiện cảnh quan thiên nhiên, không khí trong lành, bình yên nơi quê nhà mà nhiều Anh Chị hiện nay rất mong muốn có được.
5. Nhà cấp 4 gác lửng
Nhà cấp bốn có gác lửng rất được ưa thích hiện nay với kiểu cách thiết kế kiến trúc đơn giản, từ thành phố đô hội cho tới nông thôn bởi kiểu nhà này mang đến sự đẹp đẽ tươi mới và tận dụng được diện tích cho không gian căn nhà mà chi phí xây nhà cấp 4 loại này đặc biệt tiết kiệm.
Từ nhà cấp bốn truyền thống các kiến trúc sư đã tài tình khéo léo kết hợp với những phong cách kiến trúc khác nhau tạo nên trường phái mới lạ, khái niệm mới về mẫu nhà cấp 4 có gác lửng vốn đã được rất nhiều gia đình ưa thích.
6. Nhà cấp 4 mái tole
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn thì khá đơn giản, thêm nữa thời gian thi công lại rất nhanh với các hình khối nhẹ về kiến trúc lẫn nội ngoại thất.
Những đường gờ hay các phào chỉ decor chi tiết tỉ mỉ hầu như không hoặc ít được áp dụng trong mẫu thiết kế nhà cấp bốn này. Mặt tiền nhà cấp bốn có thể tạo sự nhân nhá với hệ mái tole giật cấp, trang trí đồng nhất trong hệ thống cửa chính.
7. Nhà cấp 4 mái ngói
Từ rất lâu, những ngôi nhà cấp 4 mái ngói đã ăn sâu vào tiềm thức của dân Việt mình, hình ảnh mái ngói thân thuộc trong tuổi thơ của nhiều thế hệ.
Ngày nay với sự phát triển rất nhanh của ngành xây dựng những mẫu nhà mái ngói đã được cải cách tân tiến da dạng ý tưởng thiết kế khác nhau nhưng vẫn giữ được hình ảnh truyền thống đẹp của văn hóa nông thôn Việt Nam.
8. Nhà cấp 4 thiết kế 2 phòng ngủ
Thiết kế 2 phòng ngủ khá đơn giản, bố trí các phòng hợp lý, từ chính sảnh đi vào là phòng khách, chia không gian bên trong bằng những bức tường. Hai bên là 2 phòng ngủ và khu bếp, khu WC. Ngôi nhà có thể thiết kế 1khoảng sân vườn nhỏ thu hút rất đạo đáo.
9. Nhà cấp 4 thiết kế 3 phòng ngủ
Thay thế cho những ngôi nhà cao tầng thiết kế phân chia các phòng chức năng trên không gian nhiều tầng cho nhiều thành viên trong gia đình, thì lựa chọn xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ là một lựa chọn thông minh trong thời buổi hiện nay, mẫu thiết kế nhà này vẫn đảm bảo nhu cầu sinh hoạt cho nhiều người,
Thành viên có thể tương tác với nhau dễ dàng hơn, gắn bó tình cảm gia đình lại còn tiết kiệm chi phí xây nhà cấp 4 khi chọn chọn mẫu này, Ưu điểm rõ ràng; lau dọn dễ dàng, thiên nhiên gần giũ mát mẻ…
Gợi ý một số thiết kế nhà cấp 4 đẹp và đang hợp xu hướng
Dưới đây là một vài gợi ý Thi Công XANH chia sẻ tới Anh Chị đọc đang có ý định thiết kế mặt tiền nhà đẹp, sang trọng, hiện đại.
Mặt tiền nhà cấp 4 đơn giản thiết kế kết hợp tiểu cảnh đồng quê
Nếu Anh Chị là fan của phong cách đồng quê mộc mạc, giản dị với kiến trúc 4 gian truyền thống thêm chút hiện đại, tiện nghi thì anh chị không nên bỏ lỡ mẫu thiết kế mặt tiền nhà đẹp kết hợp tiểu cảnh này.
Tiểu cảnh bố trí tại khu vực mặt tiền nhà cấp 4, do đó thiết kế như thế nào để tiêu cảnh trông phải toát nên vẻ tự nhiên và đem tới cảm giác “hương đồng cỏ nội, gió mát trăng thanh” là bài toán nan giải với đội nhóm kiến trúc sư.
Nhưng, những mẫu nhà cấp bốn đơn giản đẹp phối kết hợp tiểu cảnh đồng quê được các kiến trúc sư Thi Công XANH khéo léo kết hợp hài hòa, tạo dựng không gian sống đơn giản, mộc mạc nhưng không làm mất đi sự sang trọng.
Anh Chị có thể bố trí tiểu cảnh ở vườn trước với cây cỏ, các con vật đồng quê thân thuộc nhất. Không gian khu vườn của Anh Chị nhìn sẽ gần gũi & chân thật hơn.
Thiết kế nhà cấp 4 dùng kính cường lực
Thiết kế xây nhà cấp 4 bằng việc dùng kính cường lực không còn quá mới mẻ với nhiều chủ đầu tư. Loại vật liệu này đang rất được sử dụng phổ biến làm vật liệu decor thiết kế nhà. Đặc tính tốt; khả năng chịu lực cùng với khả năng hấp thụ ánh sáng tuyệt vời, căn nhà dùng kính cường lực sẽ trở nên thoáng đãng và tươi đẹp hơn.
Tất cả mặt tiền của căn nhà dùng kính cường lực giúp Anh Chị có thể dễ dàng nhìn vào bên trong. Bên cạnh đó, nhìn từ xa, thiết kế nhà cấp 4 kính cường lực còn giúp không gian bên trong nhà rộng rãi hơn nhiều.
Thiết kế nhà cấp 4 trang trí giàn hoa tươi
Xây nhà cấp 4 đẹp đơn giản bằng cách trang trí giàn bông tươi tạo ra nét đặc trưng riêng biệt trong thiết kế nhà cấp bốn của anh chị. Nhìn đằng xa, mẫu nhà cấp bốn kèm với giàn hoa tươi tạo sức thu hút đặc biệt cho người đi dường khi đụng mắt tới căn nhà của anh chị.
Cùng với mẫu nhà cấp bốn này, giàn bông đem lại cho chủ nhà không gian sống lý tưởng, tuyệt hảo với hương thơm ngát và tràn đầy năng lượng từ tự nhiên.
Bài viết trên Thi Công XANH hi vọng đã giúp Anh Chị tổng hợp các mẫu nhà cấp 4 đẹp, đơn giản, thiết kế phù hợp với khu vực nông thôn và cả thành thị. Chúc Anh Chị chọn đơn vị tốt, thi công với chi phí xây dựng nhà cấp 4 tốt nhứt!
[ĐĂNG KÝ BÁO GIÁ]
Có thể bạn quan tâm:
